Boardwalk’da yaşayan Jason Staebler (Bruce Dern), yerel bir mafya için çalışmaktadır. Onun en büyük hayali, Pasifik Adası’nda bir cennet inşa edebilmektir. Hayallerini gerçekleştirmeyi kafasına koyan Jason, bunun için bir radyo programcısı olan kardeşi David (Jack Nicholson)'den yardım ister. Gereken parayı almak için David’i ikna eden Jason, artık hayallerini gerçekleştireceğini düşünse de şans ondan yana değildir.